1、结婚以后购房的分割方法有哪些

结婚以后购房分割方法如下：

若房地产登记在双方名下，一般按夫妻一同财产均等分割。

若仅登记在一方名下：

由双方爸爸妈妈出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。不可以达成共识的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、结婚以后购房分割比率是怎么样确定的

结婚以后购房，若无特别约定，一般是夫妻一同财产。分割时，一般按均等原则处置。

第一看购房资金来源：若双方一同出资，包含双方薪资、奖金等结婚以后收入，一般各占一半。若一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协议处置，协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若购房时明确约定归一方所有，则依约定，如赠与合同中确定只归一方的房地产等。总之，结婚以后购房分割比率要综合多方面原因确定。

3、结婚以后购房出资状况对分割比率有什么影响

结婚以后购房，出资状况对房地产分割比率影响较大。若双方一同出资，不论出资多少，一般按夫妻一同财产均等分割。

若一方全资出资，且产权登记在其名下，若无特别约定，一般认定为其个人财产；但登记在双方名下，则视为夫妻一同财产。

若一方部分出资，结婚以后一同还贷，房地产一般归产权登记方，一同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额依据一同还贷金额、房子增值幅度等综合计算。

除此之外，若有证据证明一方爸爸妈妈结婚以后出资购房明确赠与己方子女，该出资部分可认定为对己方子女的个人赠与，不作为夫妻一同财产分割。总之，结婚以后购房出资状况是判断房地产归属及分割比率的要紧依据。

结婚以后购房分割方法多种多样，当面临复杂的房地产分割问题时，很多细节值得关注。譬如，若双方对房地产增值部分的计算存在争议该怎么办？或者一方隐瞒购房出资状况，分割时又该如何处置？这类状况都可能影响最后的分割结果。假如你在结婚以后购房分割方面还有很多疑问，譬如不了解我们的房地产到底该怎么样准确划分，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精确且全方位的解答，帮你明晰自己权益，妥善处置结婚以后房地产分割问题。